Resposta rápida
Você pode usar o FGTS para pagar a entrada, abater o saldo do financiamento ou reduzir parcelas, desde que tenha pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (somando todos os empregos) e não tenha outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha nem na região metropolitana.
Para que o FGTS pode ser usado
- Na entrada: diminui o valor que você precisa ter guardado.
- Para abater o saldo devedor: diminui o tamanho da dívida ou o prazo.
- Para pagar parte das parcelas por um período.
Quem pode usar
- Quem tem, somando todos os empregos, pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (não precisam ser seguidos).
- Quem não tem imóvel residencial no município onde mora ou trabalha, nem nos municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana. Para quem mora em Inhumas, isso inclui a Região Metropolitana de Goiânia.
- Quem não tem financiamento ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação.
Além de ajudar no pagamento, ter 3 anos de FGTS costuma dar direito a juros um pouco menores no Minha Casa Minha Vida.
Como ver quanto você tem
Baixe o app FGTS, da Caixa, e entre com seu CPF. O saldo de cada conta aparece ali. Depois coloque esse valor no nosso simulador para ver quanto ele aumenta o imóvel que você pode buscar.
Perguntas rápidas
Posso usar o FGTS se estou desempregado?
Pode, se tiver somado 3 anos de carteira assinada e cumprir as outras regras. Mas, para o financiamento em si, o banco vai analisar a sua renda atual.
Dá para juntar o FGTS do casal?
Sim. Se os dois compram juntos e cumprem as regras, os saldos podem ser somados.
Ficou alguma dúvida sobre o seu caso?
Um corretor responde pelo WhatsApp, sem compromisso.
Falar no WhatsAppFontes
As regras do programa podem mudar. Este guia foi revisado em 23 de setembro de 2026; o corretor confirma as condições válidas no dia da sua simulação.