Resposta rápida
A compra pelo Minha Casa Minha Vida segue 6 etapas: simular a parcela, escolher o imóvel, enviar os documentos, passar pela análise de crédito do banco, fazer a avaliação do imóvel e assinar o contrato. Depois do registro em cartório, a chave é sua.
As 6 etapas
- 1. Simulação: você descobre sua faixa, a parcela que cabe no bolso e o valor de imóvel que pode buscar.
- 2. Escolha do imóvel: casa, apartamento ou lote que se encaixe nesse valor, na cidade e no bairro que você quer.
- 3. Documentos: você envia a documentação pessoal e de renda (veja a lista completa).
- 4. Análise de crédito: o banco confere renda, CPF e capacidade de pagamento.
- 5. Avaliação: um engenheiro do banco vistoria o imóvel.
- 6. Contrato e registro: você assina o financiamento, o contrato é registrado em cartório e a chave é entregue.
Quanto tempo leva?
Depende principalmente da análise do banco e de o imóvel estar pronto ou em construção. Documentação completa e renda bem comprovada são o que mais encurta o caminho.
Onde o corretor entra
Em todas as etapas: ajuda a escolher o imóvel certo para a sua faixa, confere a documentação antes de ir para o banco e acompanha a análise e o contrato até a entrega das chaves.
Perguntas rápidas
Preciso pagar para fazer a simulação?
Não. A simulação no site e a conversa com o corretor pelo WhatsApp não têm custo.
Posso escolher o imóvel antes de ser aprovado?
Pode, e é o mais comum. A simulação mostra o valor que você pode buscar, e a aprovação final vem na análise do banco.
Ficou alguma dúvida sobre o seu caso?
Um corretor responde pelo WhatsApp, sem compromisso.
Falar no WhatsAppFontes
As regras do programa podem mudar. Este guia foi revisado em 23 de setembro de 2026; o corretor confirma as condições válidas no dia da sua simulação.